Spaţiile de producere si spaţiile de depozitare

Astăzi, nu am putea vorbi despre prezenţa unei cereri stabile a spaţiilor de producere şi de depozitare în Republica Moldova. 000006540492Ca excepţie, este mun. Chişinău, unde, destul de ciudat, există o lipsă a spaţiilor de producere şi depozitare de calitate la preţuri accesibile. Cele care sunt utilizate – de obicei, de clasă C, D, E, sunt neprofesionale, cu acces incomod, în special fără linii de cale ferată, fără echipament, de foarte multe ori – fostele hangare. Neprofesional adaptate, şi, prin urmare, nu foarte solicitate – 1-2 euro/m2/ lună. Pentru cele puţin mai calitative – 3-4 euro/m2. Respectiv, la spaţiile în zona specializată plata chiriei este şi mai mare. Ca depozite, în Chişinău, în general, sunt utilizate zonele industriale din sectorul Ciocana (str. Uzinelor, str. Varniţa, str. Calea Basarabiei), sectorul Rîşcani (str. Petricani), sectorul Botanica (Munceşti) precum şi alte zone ale fostelor fabrici / uzini. Ele nu sunt întotdeauna bune, atît din punct de vedere logistic cît şi pentru încărcare / descărcare, precum şi ca acces. Prin urmare, marile companii încearcă să construiască pentru ei înşişi. Companiile mari cu amănuntul sunt dispuse să lupte pentru aceste spaţii, astfel încît preţul de spaţiu de calitate, încet, dar se ridică la nivelul de 250-300 de euro pe 1 m2. În ceea ce priveşte preţul de vânzare la 1 m2 de spaţiu pentru producere şi  depozitare în Chișinău, costul mediu a fost în 2013 de 130-160 de euro pentru 1 m2, iar costul de chirie, în intervalul de la 1 la 3 euro pe 1 m2.

Trimite prietenilor

Email Agent